売却の流れ

http://jp.fotolia.com/id/15950458 ©Paylessimages
http://jp.fotolia.com/id/15950458 ©Paylessimages

 

1. 無料査定を依頼する

不動産の売却にあたり、当社では無料査定を行っております。

 

2. Faxまたはお問い合わせにてご依頼ください

当社宛に売却不動産の情報をTel(06-6358-1588)
Fax (06-6358-1599)または、お問い合わせ欄から査定をご依頼ください。専門スタッフにて拝見した後、ご連絡さし上げます。

 

3.査定

物件に訪問させて頂き、売主様の希望・物件の傷み具合・周辺物件の売買事例等を考慮し、売主様と相談して売却価格を決定します。


4. 媒介契約を締結します

売却価格が決定した後、当社とお客様にて媒介契約を締結致します。

 

5. 売却スタート

経験豊富な専門の担当者が、チラシ・ネット掲載等最適な方法で売り出しを致します。


6. 案内

問い合わせが入ると、売主様のご都合を確認し案内致します。

物件の長所・短所を説明しご納得して頂ければ契約。


7. 引越し

買主様のローン承認後、それ相当の期間を設け物件の引越しです。


8. 決済・物件の引渡し

残代金領収後、ローンの残債がある場合は返済。鍵の受け渡しで終了です。




税金•諸費用等について

不動産売却にあたり、かかる税金•諸費用等についてご説明致します。

 

1. 所得税、住民税

 不動産を売却したことによって生じた所得を譲渡所得といいます。譲渡所得に対しては、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されます。なお、譲渡所得がマイナスの場合には課税されることはありません。

 

2. 仲介手数料

   国土交通大臣の定める約定報酬額

 売買金額の3%+6万円に消費税を足した金額。

 

3. その他諸費用

  登記費用・火災保険料・住宅ローン諸費用・固定資産税日割り分等

グランホーム

大阪市北区菅栄町1-20
大日ビル1F 

営業時間

平日9:00~19:00 

土日9:00~19:00

定休日

水曜日

お問い合わせ

TEL: 06-6358-1588

FAX: 06-6358-1599


E-mail

info.gh@dg8.so-net.ne.jp

 

お問合わせはこちらから

看板犬 アポ